新加坡 vs 香港:2026 亚洲财富中心全对比 — 家办门槛、税制、身份路径怎么选

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Wealth Hub · 财富中心对比 · 第五十篇

新加坡 vs 香港
2026 亚洲财富中心全对比 —— 家办门槛、税制、身份路径怎么选

"该去新加坡还是香港?"—— 这是过去几年亚洲高净值家族被问得最多的问题之一。

但这个问题其实问错了方向。两地并不是同一件事的两个选项,它们的定位本来就不同:香港更接近"中国资产的国际出口"—— 离岸人民币中心、港股市场、粤港澳大湾区的资本枢纽;新加坡则是"东南亚的区域枢纽"—— 普通法体系、监管成熟、英语环境。定位不同,适合的家族也不同。

本文用可核查的数据把两地摆在一起对照:家族办公室的税务优惠与门槛(新加坡 13O / 13U 对香港 FIHV)、审批制与自评制的流程差异、身份路径(GIP 对 CIES)、税制与房产成本、以及很多人忽略的"双城布局" —— 规模较大的家族其实不是二选一,而是两边都设。

关于家族办公室数量的统计,不同来源口径不一(有的算注册数、有的算获税务优惠批准数),本文会如实说明,不做简单的数字对比。

本文为一般性资讯对照,不构成移民、法律、税务或投资建议;两地制度与门槛会随政策与预算案调整,请以新加坡 MAS、EDB、ICA 与香港税务局、投资推广署、入境事务处等机构的现行公布为准,并咨询具备当地资质的持牌专业顾问。

发布2026 年 6 月
阅读时长约 35 分钟
作者Jillion Pay 编辑部
类别财富中心 · 两地对比

"该去新加坡还是香港?"—— 这是过去几年亚洲高净值家族被问得最多的问题之一。

但这个问题其实问错了方向。两地并不是同一件事的两个选项,它们的定位本来就不同 —— 定位不同,适合的家族也不同。

本文为一般性资讯对照,不构成移民、法律、税务或投资建议;两地制度与门槛会随政策与预算案调整,请以新加坡 MAS、EDB、ICA 与香港税务局、投资推广署、入境事务处等机构的现行公布为准,并咨询具备当地资质的持牌专业顾问。

关于本文
Jillion Pay · 持牌跨境支付与换汇服务商(HK · CA · US 三地牌照)

本文由 Jillion Pay 团队整理 —— 我们是持牌跨境支付与换汇服务机构,持有香港 MSO(18-01-02313)、加拿大 Bank of Canada PSP + FINTRAC MSB、美国 FinCEN MSB(31000293737010)我们的业务是跨境资金的合规调动与换汇,不提供移民、法律或税务顾问服务 —— 本文是中立的制度对照,不推荐任何一地。

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Part I · 定位先搞清定位差异:出口 vs 枢纽

表 1 · 两地的角色定位
城市定位核心优势
香港 中国资产的
国际出口
离岸人民币中心、港股市场、粤港澳大湾区的资本枢纽。对在大中华区有重要生意利益的家族,是不易替代的连接节点
新加坡 东南亚的
区域枢纽
普通法体系、监管框架成熟、英语环境、专业人才密度高。适合作为区域配置与多代传承的基地
这个差异决定很多事
先问"我的资产和业务在哪里",再问"选哪个城市"

如果你的主要资产、客户、供应链都在大中华区 —— 香港的连接价值很难替代。
如果你的配置重心在东南亚、或希望把资产放到区域中立地带 —— 新加坡的生态更匹配。

不是哪个"更好",而是哪个"更对"。若你正在评估新加坡的银行开户与私人银行门槛,可参考《新加坡开户完整指南》(内含四大银行优先银行与私人银行的真实门槛对照)。

Part II · 数字家族办公室数量:为什么对不上

你会在不同文章里看到差异很大的数字,原因是统计口径不同

表 2 · 两地公布的家族办公室数据
地区数字来源与口径
香港 3,380
(截至 2025 年底)
香港财经事务及库务局与投资推广署联合公布;两年间增幅逾 25%,直接聘用全职专业人员超 1 万名
新加坡 1,400+
(2025 年)
MAS 数据(2020 年时不足 400 家);另有资料指出截至 2024 年已有逾 2,000 家获税务优惠批准
⚠️ 别直接比这两个数字
口径不同,并排比较并不严谨

有的统计注册或设立数,有的统计获得税务优惠批准的数量,有的是市场估算;两地的定义与登记制度也不完全一致。

更有意义的是看趋势:两地在过去五年都出现显著增长,政策上也都在持续加码。选择时与其看总数,不如看哪一地的制度和生态更匹配你的情况。

Part III · 门槛★ 税务优惠门槛对比

表 3 · 家族办公室税务优惠核心门槛(2026)
项目新加坡 13O新加坡 13U香港 FIHV
最低资产 2,000 万新元
(申请时,无宽限期)
5,000 万新元
(申请时,逐年维持)
2.4 亿港元
(约 4,200 万新元)
合格收入税率 0% 0% 0%
免税期 约 5 年,可续期 约 10 年 按年自评
投资专业人员 至少 2 名
(第 2 名可有一年宽限)
至少 3 名
(≥1 名非家族成员)
2 名合资格全职雇员
本地营运开支 每年 ≥ 20 万新元 按 AUM 分级
50 万 / 100 万 / 150 万新元
每年 ≥ 200 万港元
本地投资要求 AUM 的 10% 或 1,000 万新元(取较低者) 无同类硬性部署要求
读表要点
新加坡入门门槛更低,但实质要求更多

单看数字:13O 的 2,000 万新元低于香港 FIHV 的 2.4 亿港元(约 4,200 万新元)

但新加坡另有本地投资部署(10% 或 1,000 万新元)和人员配置要求,香港则没有同类的硬性部署要求 —— 总成本要连着实质要求一起算,不能只看入门线。

关于新加坡家族办公室的详细设立说明,可参考《新加坡家族办公室完整指南》。

Part IV · 流程差异★ 审批制 vs 自评制

这是两地最大的制度性差异,对时间和确定性影响很大。

表 4 · 流程对比
地区机制含义
新加坡 事前审批制
(MAS pre-approval)
须向 MAS 提交申请并获批准;基金载体、本地开支、投资专业人员通常须在申请前到位。确定性高,但流程较长、准备工作要做在前面
香港 自我评估制
(self-assessment)
无需事前向政府申请,由家族与其顾问自行评估是否符合条件。设立快、流程简、弹性大,但合规责任落在自己身上
各有代价
要"批文"还是要"速度"

新加坡:拿到 MAS 批准后身份清楚、确定性高,但前期投入大、时间长(MAS 自 2025 年 7 月起以缩短审批周期为目标)。

香港:设立快,但因为是自评,一旦日后被认定不符合条件,风险由家族承担 —— 对顾问质量的依赖更高。此外,香港证监会自 2024 年起对家族办公室相关合规要求有所加强。

Part V · 实质要求人员、开支与本地投资

两地近年都在提高"实质"要求 —— 纸面上的家族办公室已经行不通了。

  • 人员 —— 新加坡要求 2-3 名投资专业人员(13U 须有非家族成员);香港要求 2 名合资格全职雇员
  • 营运开支 —— 新加坡每年 20 万新元起(13U 按规模分级至 150 万);香港每年不少于 200 万港元
  • 本地投资 —— 新加坡要求 AUM 的 10% 或 1,000 万新元(取较低者)投入本地合资格标的;香港无同类硬性要求
  • 载体 —— 新加坡可用本地公司、可变资本公司(VCC)或境外基金载体(VCC 至 2026 年已设立逾 1,000 家)
别低估年度维护成本
入门线只是开始

合规的单一家族办公室每年运营成本(人员、审计、合规、专业服务)是一笔持续支出。门槛能不能过,和能不能长期维持,是两个问题 —— 决策时应把多年的维护成本一并测算。香港的公司账户与开户实务,可参考《香港公司银行开户完整指南》。

Part VI · 身份身份路径:GIP vs CIES

表 5 · 两地主要投资入境路径
维度新加坡 GIP香港 CIES
身份获取 可一步到位获永久居留权(PR) 先获居留身份,通常需居住一定年限后再申请永久性居民身份
申请人类别 资深企业主 / 二代企业主 / 快速增长企业创始人 / 家族办公室负责人(四类之一) 以合资格投资者为主
投资方向 商业实体、GIP 精选基金,或设立单一家族办公室 指定的金融资产类别
2026 更新 可用成立未满 6 个月的私人控股公司申请;预算案将数字资产、黄金、私人信贷纳入合资格范围
一个值得注意的衔接点
CIES 投资在符合条件时可计入 FIHV 资产

这意味着香港的身份规划与税务规划可以产生协同 —— 同一笔投资在满足各自条件时,既服务于入境计划,也计入家族办公室的资产测试。

两地路径的详细说明,可参考《新加坡投资移民 GIP 完整指南》与《香港投资移民 CIES 完整指南》。哪个"更快"取决于个案,请咨询持牌移民顾问。

Part VII · 税制税制对比

表 6 · 高净值人士关心的主要税项
税项新加坡香港
资本利得税一般不征收一般不征收
遗产税目前无目前无
企业所得税标准税率 17%两级利得税制
家办合格收入0%(13O / 13U)0%(FIHV)
住宅房产
(差异最大)
外国人购买住宅征收 60% 额外买方印花税(ABSD) 住宅印花税相对较低;2026/27 预算案调整后,逾 1 亿港元豪宅由 4.25% 升至 6.5%
房产这一项要单独测算
60% ABSD 是很大的差异

如果你打算在当地置产,这一项的影响可能超过其他所有税项的总和。新加坡对外国人的 60% ABSD 是决策中的重要变量,值得单独算清楚。

新加坡的置产与区域选择,可参考《新加坡富人区完整指南》。

提醒:税务安排高度依赖个案(居民身份、资产类型、来源地、是否涉及第三国),而且两地税制都会随预算案调整。本文只是一般性对照,不构成税务建议。

Part VIII · 双城布局★ 很多家族两边都设

一个常被忽略的事实:对规模较大的家族,这并不是二选一。

制度上不互斥

两地的税务优惠各自独立评估 —— 一个家族在新加坡持有 13U / VCC 结构、同时在香港设立 FIHV,并不存在制度上的冲突。每一地的税务宽减都按该地自身的合资格条件判断。

为什么这样安排

  • 功能分工 —— 与大中华区业务、港股、离岸人民币相关的部分放香港;区域配置与长期传承放新加坡
  • 分散集中度 —— 不把所有结构压在单一司法管辖区
  • 贴近生态 —— 两地的银行与专业服务网络各有所长
但成本也是双份
两套合规、两套实质要求、两套审计

双城布局意味着:两地的人员、营运开支、投资部署要求都要满足;两套审计与申报;还要处理两地之间的资金调拨、信息申报(如 CRS)与集团治理。年度维护成本相应上升。

所以这通常适合资产规模较大、确有跨市场需求的家族,不是所有人。CRS 信息交换的详细说明,见《CRS 完整指南》。

Part IX · 怎么选四类家族的适配建议

表 7 · 按家族情况的一般性适配参考
你的情况值得优先考虑
主要资产与业务在大中华区,需要港股、离岸人民币、大湾区连接香港(设立快、连接价值高)
配置重心在东南亚,或希望放在区域中立地带新加坡
资产在 2,000 万–4,000 万新元区间新加坡 13O(入门线较低),但要算清本地投资与人员成本
资产规模大、跨市场需求明确双城布局(见 Part VIII)
决策顺序建议
先业务、再制度、最后成本

业务重心在哪 —— 这决定基本方向;② 制度是否匹配 —— 门槛、流程、实质要求你能否长期满足;③ 算总成本 —— 入门线 + 年度维护 + 房产税负 + 资金调动成本。

别倒过来:先被某个数字吸引,再去凑条件。这是最常见的决策失误。另外,若你的身份规划已进入执行阶段,新加坡 PR 的申请细节见《新加坡 PR 申请完整指南》。

Part X · 误区8 大常见认知误区

误区一 · "两地是同一件事的两个选项"

不是。香港是中国资产的国际出口,新加坡是东南亚区域枢纽 —— 定位不同,适合的家族也不同。先问业务在哪,再问选哪个。

误区二 · "谁的家办数量多就选谁"

数字口径不同,不可直接比较。有的算注册数、有的算获税务优惠批准数。看趋势和匹配度,别看总数。

误区三 · "只看入门门槛就够了"

不够。新加坡 13O 入门线(2,000 万新元)低于香港 FIHV(2.4 亿港元),但新加坡另有本地投资部署和人员要求。要算总成本。

误区四 · "香港自评制 = 更宽松,没风险"

误解。自评意味着合规责任在自己身上,一旦日后被认定不符合条件,风险由家族承担。而且香港证监会 2024 年起对家办合规有所加强。

误区五 · "13O 和 13U 差不多"

差很多。2,000 万 vs 5,000 万新元是数量级差距,配套的人员、营运开支、免税期长短也不同。

误区六 · "设个空壳就能拿优惠"

行不通。两地近年都在提高实质要求 —— 人员、营运开支、本地投资都要真实到位,纸面家办的时代已经过去

误区七 · "只能二选一"

不是。两地税务优惠各自独立评估,双城布局在大型家族中很常见。但要承担双份合规成本。

误区八 · "选好城市就完事了"

还早。资金怎么合规调动过去、汇率成本多少、资金来源材料是否齐全、申请期限内能否到账 —— 这些执行层面的问题同样会影响成败。

Part XI · 关于我们Jillion Pay:持牌跨境支付与换汇服务

无论你选新加坡、香港,还是双城布局,有一件事是共同的:钱要合规、准时、划算地跨境调动过去。这正是我们做的事。

持牌资质(公开可查)

  • 香港 —— 金钱服务经营者(MSO)18-01-02313,香港海关签发
  • 加拿大 —— 加拿大央行注册支付服务提供商(PSP);FINTRAC 注册 MSB
  • 美国 —— FinCEN 注册 MSB 31000293737010

我们能协助的

  • 大额跨境汇款 —— SWIFT + IBAN 国际标准通道,资金合规可追溯
  • 大额换汇 —— 10 大主流货币(含新元 SGD、港元 HKD),大额可协商专属汇率
  • 高效到账 —— 主流币种通常 T+0 至 T+1;有申请期限的资金务必提前规划
  • 合规材料协助 —— 资金来源与交易背景材料准备;大额换汇的成本算法见《大额换汇省钱完全指南
⚠️ 请注意我们的边界
我们做资金跨境,不做移民、法律或税务顾问

Jillion Pay 是持牌跨境支付与换汇机构,并非银行;我们不吸收存款、不发放贷款,客户资金按相关监管要求隔离保管,不构成存款、不享有存款保障计划。我们不提供移民、法律或税务顾问服务 —— 家族办公室设立、身份申请、税务规划等专业事项,请咨询具备当地资质的持牌顾问。

另请注意:中国内地居民的境外投资另有规定,应通过 QDII 等合规渠道进行。跨境资金往来均应确保来源合法、用途如实申报。

选新加坡还是香港,答案不在哪个城市"更好",而在哪个和你的资产结构、业务重心、家族规划更匹配 —— 规模够大的话,两边都设也是常见做法。制度层面的事,交给当地持牌顾问;而资金怎么合规、准时、划算地过去,欢迎找我们聊聊。大额换汇的报价,问一下不吃亏。

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FAQ · 常见问题新加坡与香港最常被问到的八个问题

新加坡和香港,哪个更适合设家族办公室?

没有统一答案,取决于你的资产结构、业务重心与家族规划。两地的定位其实不同:香港的角色更接近「中国资产的国际出口」—— 离岸人民币中心、港股市场、粤港澳大湾区的资本枢纽,对在大中华区有重要生意利益的家族,香港是不易替代的连接节点;新加坡则更像「东南亚的区域枢纽」—— 普通法体系、监管框架成熟、英语环境,不少家族把它作为区域配置与多代传承的基地。从制度设计看差异也很明显:(1) 门槛 —— 新加坡 13O 要求申请时管理资产(AUM)达 2,000 万新元,13U 要求 5,000 万新元;香港 FIHV 要求指明资产的合计资产净值达 2.4 亿港元(约相当于 4,200 万新元)。(2) 流程 —— 新加坡采事前审批制,须向 MAS 申请;香港 FIHV 采自我评估制,无需事前向政府申请。(3) 实质要求 —— 新加坡要求投资专业人员人数、本地营运开支与本地投资部署;香港要求两名合资格全职雇员与每年 200 万港元营运开支。两地对合格收入都提供 0% 税率。实务上,不少规模较大的家族选择「双城布局」而非二选一。具体适用性请咨询持牌的税务、法律与移民顾问。

新加坡 13O 和 13U 有什么区别?门槛是多少?

两者都是新加坡的家族办公室税务优惠计划,由 MAS 管理,区别主要在规模与实质要求(以下为 2025 年 1 月起生效的条件):(1) 13O(境内基金税务优惠)—— 申请时最低管理资产 2,000 万新元,且无宽限期;至少 2 名投资专业人员(若申请时仅聘 1 名,可有一年宽限期补足);每年最低本地营运开支 20 万新元;须将 AUM 的 10% 或 1,000 万新元(取较低者)投入本地投资;免税期通常为 5 年,可续期。(2) 13U(增强级基金税务优惠)—— 申请时最低管理资产 5,000 万新元,并须逐年维持;至少 3 名投资专业人员,其中至少 1 名非家族成员;本地营运开支按 AUM 分级(例如 5,000 万至 1 亿新元为 50 万新元,1 亿至 10 亿为 100 万新元,10 亿以上为 150 万新元);同样适用 10%/1,000 万新元的本地投资部署要求;免税期通常为 10 年。此外,基金载体可以是新加坡公司、可变资本公司(VCC)或境外基金载体。需要提醒:MAS 近年对「实质」的要求明显提高,纸面上的家族办公室已不可行。以上为一般性说明,具体条件与最新规定请以 MAS 公布为准,并咨询专业顾问。

香港的 FIHV 是什么?和新加坡的制度有何不同?

FIHV 是香港的「家族投资控权工具」(Family-owned Investment Holding Vehicle)税务宽减制度,针对由单一家族办公室管理的投资控权工具,对合资格收入提供 0% 利得税。主要条件包括:指明资产的合计资产净值达 2.4 亿港元(约相当于 4,200 万新元);在香港聘用两名合资格的全职雇员;每年在香港的营运开支不少于 200 万港元。最大的制度差异在于流程:香港 FIHV 采「自我评估」方式运作,无需事前向政府提出申请;而新加坡的 13O/13U 须向 MAS 提交申请并获批准。这使得香港的设立速度通常较快、流程较简、法规弹性较大;但也意味着自我评估的合规责任落在家族与其顾问身上。另需注意:香港证监会自 2024 年起对家族办公室相关的合规要求有所加强。此外,香港的资本投资者入境计划(CIES)投资额在符合条件时可计入 FIHV 的资产 —— 这是身份规划与税务规划之间的一个衔接点。以上为一般性说明,具体条件请以香港税务局及相关部门的现行规定为准,并咨询持牌专业顾问。

两地的家族办公室数量,到底谁多?

这个问题的答案取决于统计口径,不同来源的数字差异很大,阅读时要留意:(1) 香港方面 —— 据香港财经事务及库务局与投资推广署联合公布,截至 2025 年底,在香港设立的单一家族办公室数量已超过 3,380 间,两年间增幅逾 25%,直接聘用全职专业人员超过 1 万名。(2) 新加坡方面 —— MAS 的数据显示,截至 2025 年新加坡的单一家族办公室约 1,400 家以上(2020 年时不足 400 家);另有资料指出,截至 2024 年已有超过 2,000 家单一家族办公室获得税务优惠批准。为什么会有差异:因为「家族办公室数量」的统计基础不同 —— 有的统计注册或设立数,有的统计获得税务优惠批准的数量,有的是市场估算;两地的定义与登记制度也不完全一致。所以直接把两个数字并排比较并不严谨。更有意义的看法是趋势:两地在过去五年都出现了显著增长,并在政策上持续加码吸引家族办公室。选择时与其看总数,不如看哪一地的制度、生态与你自身的资产结构和业务重心更匹配。数据请以两地官方最新公布为准。

GIP 和 CIES 有什么不同?哪个更快拿身份?

两者是两地主要的投资移民/入境路径,设计逻辑不同:(1) 新加坡全球商业投资者计划(GIP)—— 可一步到位获得永久居留权(PR),但门槛极高、审查严格,申请人须属于资深企业主、二代企业主、快速增长企业创始人或家族办公室负责人四类之一,并满足对应的营业额、股权或可投资资产条件;投资方案包括投资商业实体、GIP 精选基金,或设立单一家族办公室。(2) 香港资本投资者入境计划(CIES)—— 通过投资获得居留身份,通常需在港居住一定年限后才可申请永久性居民身份;投资标的以指定的金融资产类别为主。2026 年的更新包括:申请人可使用成立未满 6 个月的私人控股公司进行申请(无最短公司成立年限要求);2026 年预算案将数字资产、黄金、私人信贷等明确纳入合资格投资范围。一个值得注意的衔接点是:CIES 的投资在符合条件时可计入 FIHV 资产,让身份规划与税务规划产生协同。哪个「更快」取决于个案,不能一概而论。两者的申请条件与政策都会调整,请以新加坡经济发展局、移民与关卡局,以及香港投资推广署、入境事务处的现行公布为准,并咨询持牌移民顾问。

两地的税制差别大吗?

在高净值人士最关心的几项上,两地都相当有吸引力,但细节有差异:(1) 资本利得税 —— 两地一般均不征收;(2) 遗产税 —— 两地目前均无遗产税;(3) 企业所得税 —— 新加坡标准税率为 17%,香港采两级利得税制;(4) 家族办公室税务优惠 —— 两地对合资格收入均提供 0% 税率(新加坡透过 13O/13U,香港透过 FIHV),但门槛与实质要求不同(见前文);(5) 住宅房产 —— 差异明显:新加坡对外国人购买住宅征收 60% 的额外买方印花税(ABSD);香港的住宅印花税相对较低,但 2026/27 年度预算案调整后,价值超过 1 亿港元的豪宅税率由 4.25% 上调至 6.5%。这一项对打算在当地置产的家族影响很大,值得单独测算。需要强调:税务安排高度依赖个案(居民身份、资产类型、来源地、是否涉及第三国等),而且两地税制都会随预算案调整。本文只是一般性对照,不构成税务建议 —— 实际规划请咨询具备当地资质的税务顾问,并以两地税务机关的现行规定为准。

可以两地都设吗?会不会有冲突?

可以,而且这在规模较大的家族中相当常见,业内称为「双城布局」。两地的税务优惠制度是各自独立评估的 —— 一个家族在新加坡持有 13U/VCC 结构、同时在香港设立 FIHV,并不存在制度上的互斥,每一地的税务宽减都按该地自身的合资格条件判断。为什么会这样安排:(1) 功能分工 —— 例如把与大中华区业务、港股与离岸人民币相关的部分放在香港,把区域配置与长期传承的部分放在新加坡;(2) 分散单一司法管辖区的集中度;(3) 贴近不同市场的银行与专业服务生态。要注意的成本与复杂度:两套结构意味着两套合规义务、两地的实质要求(人员、营运开支、投资部署)、两套审计与申报,年度维护成本相应上升;同时还要处理两地之间的资金调拨、信息申报(如 CRS)与集团层面的治理。所以双城布局通常适合资产规模较大、确有跨市场需求的家族,而不是所有人。是否适合你的情况,建议咨询同时熟悉两地制度的税务与法律顾问。

在两地之间调动资金,要注意什么?

无论是设立结构、注资、还是日常的跨境资金往来,建议注意几点:(1) 合规与资金来源 —— 大额跨境资金通常会触发银行的尽职调查,应提前准备完整的资金来源证明(如出售股权/资产的合同、审计报告、纳税记录、薪酬或分红凭证等),资金来源必须合法、可追溯;(2) 路径规划 —— 不同性质的资金(投资款、经营款、个人资产转移)适用的渠道与申报要求不同,事前规划比事后补救成本低得多;(3) 汇率成本 —— 大额换汇时汇率点差的绝对金额相当可观,值得多家比较并争取专属汇率,这部分往往比手续费影响更大;(4) 到账时效 —— 若有申请期限(例如投资移民批准函的有效期),务必预留充足时间,大额跨境汇款可能因合规审查而延长;(5) 信息申报 —— 在 CRS 等信息交换框架下,境外金融账户的透明度持续提高,应如实申报、合规纳税;(6) 渠道资质 —— 无论选择银行还是跨境支付机构,都应确认其持牌、受监管、资金可追溯。特别提醒:中国内地居民的境外投资另有规定,应通过 QDII 等合规渠道进行。Jillion Pay 提供的是持牌的跨境汇款与换汇服务,不提供移民、法律或税务顾问服务。

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